1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-5.2%
仙台市青葉区
21.6万円/㎡
前年比-44.3%
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上杉五丁目シティハウス
宮城県仙台市青葉区上杉五丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩10分
1996年築 / 6階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
3,640万円
49.3万円/㎡
3,034
3,438
3,842
4,246
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,438万円〜3,842万円
46.5万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年6月8日
上杉五丁目シティハウス
3,698万円（50.0万円/㎡）/ 2階 / 73.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 3,698万円 | 50.0万円 | 2階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 3,180万円 | 43.0万円 | 2階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,790万円 | 31.6万円 | 1階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,890万円 | 33.4万円 | 1階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 上杉五丁目シティハウス 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅10分 | 3,698万円 | 50.0万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 7戸 | RC |
| 2026/04/12 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,750万円 | 38.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/24 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/28 | 八幡シティハウス 仙台市青葉区八幡二丁目 | 仙台駅19分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.64㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/26 | 野村ステイツ北仙台 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 3,080万円 | 39.0万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 北仙台シティハウス 仙台市青葉区青葉町 | 北仙台駅5分 | 3,280万円 | 38.6万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション木町 仙台市青葉区木町 | 北四番丁駅15分 | 2,799万円 | 45.6万円 | 61.43㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅17分 | 2,398万円 | 37.6万円 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.2%下落、仙台市青葉区では44.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して131.5%割高です。
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